农村自建别墅五大须知
现在农村人对于居住的品质要求也是越来越高，可能现在大部分的农村房子都比不上城市的房子奢华。但是，随着现代化建设的推进，有农村人也开始建属于自己的豪华别墅了。毕竟建房子是一辈子的大事，这里要提醒大家一下农村自建别墅六大注意事项：
一、建房不能建在非宅基地上
大家都知道，我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉重新修建！你现在如果在耕地或者其他用地上面建房，那么肯定是属于违建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用来修建非住宅，比如厂房之类的！
二、建房不能建在水源地附近
现在农村基本上也都通上了自来水，那么现在对饮用水这块管理的是非常严格的，你如果在水源地修建了房子，会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子本身也不好，所以这方面是要注意的！
三、建房不要建在公路两边控制区内
现在规定，除了公路养护，防护需求外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物，就算是有特殊原因，必须要在控制区内修建建筑，之类，才可以修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内，是禁止建房的，况且你现在也批不下来宅基地 ，建房子本身也是违规的！
四、建房不要超出规定面积
现在有的人去申请建房后，发现批下来的面积比较小，就私自增加建筑面积，这种行为是明令禁止的，如果发现，轻则罚款重则直接拆除，得不偿失！
五、建房不要超出规定的范围
前面不是说了不要超过规定面积吗？这里说不要超过规定范围，这两个有什么不一样吗?当然是不一样的，什么是规定范围，比如建房高度不超过三层，又比如不在规定的位置建造房屋等，这些就是超出了范围，全部属于违章建筑！现在建房你去住建部，基本上都会给你一张卫星图，上面标好你的建房允许范围的！
五、建房不能建在保护区内
我们中国，地大物博，上下五千年。留下了很多的生态保护区，历史文化保护区，在景区范围内你是别想建房的，如果你无视禁令强行修建房屋的话，可就不是罚款拆除这么简单了，很有可能会被拘留。
以上就是农村自建别墅六大注意事项，打算建房的朋友一定要记清楚，保证我们的房子一定是有法可依，有据可查的，这才会受到法律的保护，建造出属于自己的舒适的乡村别墅。
